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问题编号:33402 发表人:guest   发表时间:2025/11/4
网友:
一品雅苑侵犯部分业主利益变更土地性质加盖大棚
关于规划局对一品雅苑盖大棚未取得相关业主同意即审批,以及对相邻楼栋业主的影响几问
请问领导们
1.咱们给到的理由是东发地产为了给绿化苗木过冬盖大棚
绿地苗木过冬需要大棚可以去周边农村租地,但不可以侵犯部分业主利益,把大棚盖在别人家门口。这极其严重的影响了大棚周边的业主利益。
2.为什么不种植不需要暖棚的绿植,
为什么一定要在别人家门口盖大棚呢?
3关于绿化指标受没受影响
这句话充满了冰冷和不尽人意,满满的官僚主义和形式主义作风
你们所谓的绿化指标未受影响是不客观的,这不是数学题,实际结果是大棚周边楼栋业主受到了到了百分之百的影响。家门口原有绿地变成大棚,怎么说没受影响呢?
大棚影响了相邻楼栋的绿化环境,绿化是为了美化环境的,这几栋楼的业主也因为小区绿化环境而多花了购房费用 ,如果不是看上小区绿化了,就可以买没有绿化的小区,房价更便宜,谁也不愿意出门就是个大棚,任何绿植都比大棚好看,
4.公示流政策程依据疑问,
任何政策都应该基于全心全意为人民服务服务的基础上制定的,
时代在前进,管理政策应该与时俱进,而不是搞形式主义,
有业主微信群,有业委会,物业和开发商都有购房业主的电话 并未通知到每个人,你们并未未通过这些有效渠道通知,而不是只是在一个偏僻的位置贴一张并不显眼告示。
5.公示位置的疑问
你们的公示位置偏僻,房屋未交付,谁也不可能没事就到工地上去看看有没有公示,这种行为完全脱离现实,公示的目的是让相关利益人知道,而不是你们侵犯人民利益的工具。
相关业主并未看到公示,你们的告示也未起到通知到相关利益受损害的业主的作用。你们这样做,容易有开发商和规划局合谋,钻政策漏洞的严重嫌疑,会让人让人联想很多,怀疑是否有官商勾结的问题, 行贿受贿的问题。这会有损党的光辉形象 有损民主法治国家形象。
6.既然咱们的宗旨是全心全意为人民服务,基层领导应该根据事实,调整工作态度,工作方法,充分了解民意,快速改正失误。
你们应该实际征询所有相关业主,取得百分百业主的同意,有一个人不同意就不能建,即便每个业主只有有1‰的权利,这1‰也不容任何集体来践踏。
这才是一个国家应该有的胸怀和和为人民服务的态度。才能真正的让老百姓拥戴
希望你们早日安排拆除大棚,别寒了老百姓的心,你们代表的不是自己,是政府部门,是国家的领导。不要给政府和国家抹黑。
 
  
回复部门: 威海市自然资源和规划局 回复时间:2025/11/14

尊敬的网友您好!经市自然资源和规划局高区分局落实,为解决垛山一品雅苑小区花木培育和过冬需要,东发房地产公司于2024年9月申请对小区规划总平面进行调整,增设半地下暖棚,该暖棚为小区绿化附属设施,不影响绿化指标。依据《山东省城乡规划条例》第三十六条规定:“城乡规划主管部门在作出建设项目规划许可决定前,应当在规划展示场所和部门网站或者建设工程现场,对拟作出的规划许可有关内容进行公告。公告时间不得少于七日。”2024年9月18日至27日,原威海市自然资源和规划局高区管理办公室在项目现场和网站公示了7个工作日,公示期间未收到相关意见和建议,2024年10月批准了该规划调整方案。经核实,因暖棚建设与规划不一致,我局高区分局已向东发房地产公司下达整改通知。东发房地产公司表达了要将暖棚搬走,恢复绿化的意愿。目前,东发房地产公司正在进行选址,做暖棚搬迁的准备工作。

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