经落实，春山华居小区分多期开发，均由西郊物业提供服务，根据《山东省物业管理条例》第二十三条的规定，一个物业服务区只能成立一个业主大会。经核实，春山华居业委会于2022年7月11日开始-11月19日在西河北158号-1完成选举工作。11月19日，社区居委会将选举结果进行了公示。业主投票权总人数 4818 人,表决人数 3464 人,占投票权总人数 71.9％。应发表决票 4818 张，实发表决票 3474 张，收回票 3474 张，其中无效票10张。该小区业委会选举在街道指导下，组织程序合法合规，选举结果合法有效。针对车辆收费的问题，经落实，春山华居小区地上车位属于规划车位，根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条的规定，产权人对车位有依法处置和收益的权利。根据该小区的停车管理规定，小区实行封闭管理，本小区业主可通过购买和租赁的方式获得停车位，自由进出小区。未购买和租赁车位的业主车辆可作为临时车辆进出小区，需要缴纳停车费。针对外来车辆，需要通过登记进入小区临时停放，但不可长时间停放，停放超过两小时物业公司将通知驶离小区。因此，外来车辆进出小区并未产生停车费用。同时，小区地上并未占用业主公共区域设立停车位，因此也不存在有公共收益的情况。针对车位租赁采取异议表决的问题，符合《威海市物业管理办法》第十一条规定，采取异议表决的方式并无不妥。