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问 题
  
问题编号：31916 发表人：guest   发表时间：2024/11/1
网友：
威海世昌大道2012蓝堡大厦业主张子润侵占公共部位
威海世昌大道2012蓝堡大厦业主张子润侵占公共部位，蓝堡大厦西门出入口南侧有块空地，被大厦业主张子润私自出资给他人，用作垃圾回收站，一年收5万租金，此地是的大厦全体业主公共位置不是张子润个人所有，张子润侵占大厦业主收益，希望主管部门进行调查处理，为大厦业主主持公道。
 
  
回复部门： 高区建设局 回复时间：2024/11/13

您好，经落实，蓝堡大厦南侧的空地与蓝堡大厦所在土地是两宗土地，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条的规定，建筑区划内的道路、绿地等公共场所、公用设施和物业服务用房属于业主共有，但前提是这些部分必须明确属于同一地块的项目区划内。您反映南侧空地具有独立的产权，与蓝堡大厦所在土地非同一宗土地，因此该宗土地不属于蓝堡大厦业主的共有。
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