问题1，该项目建设单位已于2023年11月初取得综合验收竣备证，不存在违规交付问题；
问题2，小区质量问题因建设单位威海栖凤置业有限公司长期拖欠施工单位工程款，导致施工单位消极履行维保义务，目前区建设局已通过多次约谈双方，初步达成一致意见，施工单位正在安排维修人员逐户维修，同时针对碧桂园暴雷问题，我局将持续跟进，继续争取最大限度地保障业主权益；
问题3，按市住建局反馈，预售资金监管账户属于企业所有，资金具体流向属于企业商业秘密，根据《中华人民共和国政府信息公开条例》第十五条规定，涉及商业秘密、个人隐私等公开会对第三方合法权益造成损害的政府信息，行政机关不得公开；
问题4，该小区燃气管道由港华燃气公司进行设计、施工及验收，燃气交房后开通之前需要燃气公司进行进行打压试验，发现 1号楼2单元一立杠处发现轻微泄露，燃气公司已经在第一时间进行处理维修。并重新进行了排查，目前不存在泄露情况。
问题5，按照该小区业主与开发企业签订的购房合同，目前尚未到办理不动产证的截止时间。区建设局相关部门已多次协商催促开发企业加快申请办理相关手续，后续将继续督促企业尽快为业主办证。
问题6，物业费赔偿问题，经落实反映人，其表示忘记是谁承诺，也未留下书面证据证明有人承诺过给其赔偿物业费，因此无法证实有相关单位承诺过以物业费赔偿其质量问题而未做到的情况。
问题7，供暖问题，根据《威海市供热管理办法》相关规定，新建住宅小区供热工程验收合格、需要供热的，由建设单位于每年九月三十日前向供热企业提出用热申请。该小区于2023年11月验收合格交付使用，按规定要求已错过申请用热时间，无法供暖。为确保小区业主温暖过冬，经我局多次与供热企业协商后，供热企业专门安排工程技术人员对该小区供热设施进行了检查、维修、调试，并于2024年1月20日前陆续对该小区住户进行供暖。