经后峰西社区落实处理：1、买楼时开发商说停车免费的问题，经后峰西社区与汇峰房地产沟通，负责人表示幸福里小区是山海郡小区的开发建筑项目，属于部分与整体关系，开发商从未向买受人承诺停车免费，查阅开发商有关《商品房买卖合同》及销售记录等资料，未发现资料中有承诺事项。2、山海郡68号北侧修建门卫房和挡车杆的问题，经与物业公司沟通，物业方出示《山海郡小区建设工程规划图》中标注山海郡68号北侧建设规划中有门卫房，汇峰物业为加强小区车辆进出管理和依规有序停放，2015年7月小区设置道闸杆实行小区封闭管理，双方签订《物业服务合同》中地上停车位、地下停车场车位的物业服务费按照威海市市区住宅小区停车场收费标准收取。3、2018年开发商提供的物业服务的问题，山海郡小区幸福里项目始建于2013年7月，竣工于2017年9月，开发商是威海汇峰房地产有限公司，建筑商是北京润物置业有限公司，从2017年9月到2018年4月，此期间由建筑商北京润物置业有限公司提供相关物业服务，2018年5月幸福里项目并入汇峰山海郡小区整体物业服务管理中，执行汇峰山海郡小区业委会与汇峰物业服务有限公司的签订的《物业服务合同》。