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问题编号:28351 发表人:guest   发表时间:2023/2/10
网友:
天亿学府问题回复疑问
丛先生您好!针对您所反映的问题已收悉,区建设局、草庙子镇政府和国资公司对于您所反映的问题经多次沟通协调,现回复如下:
一、小区南前排楼 (24、25、26 号楼) 平方差价的问题。
按照相应标准,每栋楼宇公摊面积应由该栋楼住户均摊,24、25、26 号楼三栋楼宇所产生的公摊由楼上 36户住户均摊,小区其余楼宇公摊由每栋楼 44户住户均摊,故会导致24、25、26 号楼三栋楼宇 36 户住户公摊面积略大,符合规定且前期安置回迁时已向群众做了相关说明,也协调开发商联系专业测绘机构对住户面积进行实地测绘,测绘结果与房产证面积一致,如果您对此方面还有问题,可以拨打 0631-5581006 进行详细咨询。
二、太阳能一级、三级补差补贴未发放到位的问题。
经区建设局、草庙子镇政府和国资公司沟通协调,补助将于 2023年2月底前发放到位。
三、太阳能板表面有雾气、水珠的问题。
经草庙子镇政府与区国资公司多方咨询,太阳能板出现有雾气、有水珠的现象是由于温度差导致的,属于正常现象,并非质量问题。
请问关于楼房补差问题,请问你们和谁说清楚了,你们政府当初都承认每户能补几平方,现在你们又不承认了,老百姓去政府找,你们还说等办房证时补清,你们现在又说合理了?你们公仆就这样来糊弄老百姓吗?即然这样,你们可不可以把这几楼老百姓凑在一起说清楚,看老百姓认不认可。你们怎么这样翻脸就不承认,就这样对待老百姓吗?为什么开始承认,开始不承认老百姓会一直找吗。再就是太阳能板问题,你们说合格,那请问为什么一年到头老是有水珠,并且位置都不变,为什么有的一年到头都没有,质量为什么不一样?即然合格,那就给我们换上外观一样的,这要求不过分吧。麻烦你们实地看一下,可以拍一下图片,一年分几次再来看一下可不是还是一样的,真无语了
 
  
回复部门: 临港区建设局 回复时间:2023/3/10

您好,针对您反映的问题经落实回复如下:
一、小区南前排楼(24、25、26号楼)平方差价的问题
24、25、26号楼三栋楼宇因一楼、二楼为商户导致每栋居民36户,小区其他楼宇每栋居民44户,按照国家公摊相应标准,每栋楼宇公摊由住户均摊,24、25、26号楼三栋楼宇所产生的公摊由楼上36户住户均摊,小区其余楼宇公摊由每栋楼44户住户均摊,故会导致24、25、26号楼三栋楼宇36户住户公摊面积略大,但符合国家规定且前期安置回迁时草庙子镇政府已向群众做了相关说明,近期结合群众需求,草面子镇政府将与各合作社进行了充分沟通和研究协调,下一步将经过镇党委会、村两委会进一步审议,结果将由各相关合作社及时向群众进行反馈,此项工作预计在3月底之前完成。
二、太阳能一级、三级补差补贴未发放到位的问题
经再次落实,2月23日该款项打入各村帐户,待各村核实无误后一周内将补偿款全部发放给各三级能效太阳能用户。3月9日联系镇政府表示补贴已发放到位。
三、太阳能板表面有雾气、水珠的问题
针对居民有维修的诉求,与草庙子镇政府、国资公司和物业公司沟通后,居民可前往物业公司或所在合作社进行登记,填写《维修单》,物业公司将联系太阳能公司对有此类问题的住户太阳能板进行统一检查,预计3月份可完成。

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