已进行详细解答：对于拆迁房这种情况是这样的，如果拆迁前与回迁后面积没有增加的，是不能提取也不能贷款的。如果回迁有增购面积部分，并按照市场价格购买的，增购部分才可以申请办理贷款或提取。申请贷款时，贷款的总额不能超过拆迁合同差价（补缴金额）的70％，首付款比例不得低于拆迁合同差额价款的30％，且需要提供在房管部门登记备案的拆迁合同。具体请你拿着夫妻双方身份证、房管部门登记备案的拆迁合同到管理部服务大厅申请，由我们前台工作人员审查后确定能否贷款。办理提取需提供的材料有：1）提取人身份证原件及复印件1份。2)提取人名下工行或建行的存折或银行卡。3)拆迁协议、增购面积部分的收款收据或房屋产权证、契税发票（签发之日起一年内有效）原件及复印件各1份。4)提取人与房屋所有权人不一致时，另需提供结婚证原件及复印件2份和房主身份证原件及复印件各1份。5）夫妻双方同时到场办理的，另需提供结婚证原件及复印件2份，各自的身份证原件及复印件1份，各自的建行或工行银行卡或存折，拨入各自的账户。