（一）根据国家法律规定，农村宅基地的使用方案须经村民会议讨论决定方可办理。具体由户主向村民委员会提出申请，并提供合法的权属证明材料，符合宅基地使用条件的，报镇政府审核同意后，上报批准。泊于镇海西头村所有民房因该村自身原因均未登记，建议由村委将有关情况报泊于镇政府，统一组织进行确权登记。
　　（二）经了解村委，该网民反应的主要目的是：其外祖父母（均已去世）原在海西头村有一处房产，现空置。该村村民孙岳岐以已向其外祖父母购买为由主张房产权利，而该网民父母不承认房产已卖也主张该房产权利。多年来双方一直纠纷不断，均未事实取得房产。
该案属当前农村中典型的房产民事纠纷案件。建议双方尽量协商解决，如果协商不成，建议走司法程序。
　　（三）已电话联系车先生，进行了政策解释。