对此问题要分两种类情形进行具体分析。一是若父母把自己的住房卖给子女，除非是自己自用达5年以上、并且是唯一的家庭生活用房免征个人所得税外，否则，要按卖价的1％征收个人所得税。二是若父母把自己的住房无偿赠给子女，则免征个人所得税。税法规定，房屋产权所有人无偿赠与房产，属于下列情形之一的，对赠与人和受赠人双方不征个人所得税：（一）将房产无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（二）将房产无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。除上述条件外，对受赠人要征收个人所得税。