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问题编号：8736 发表人：Boy小成   发表时间：2014/6/9
网友：
有几个关于土地的问题知识想请教一下
1.下列关于农村村民新建住宅的有关陈述,不正确的是（ _ ）
A、农村村民一户只能拥有一处宅基地
B、农村村民新建住宅涉及占用农用地的，应办理农转用审批手续
C、农村村民住宅用地由县级人民政府批准
D、对因出卖房屋而无房的农村村民申请宅基地时应予批准

2.下列可以直接办理注销登记的有：（ _ ）
A、依法收回的国有土地
B、依法征收的农民集体土地
C、因人民法院的生效法律文书致使原土地权利消灭，当事人未办理注销登记的
D、因仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭，当事人未办理注销登记的
 
  
回复部门： 市国土局 回复时间：2014/6/10

　　1.D 根据《威海市农村村民住宅用地管理办法》（威政发[2000]17号）第八条规定，本村村民将原住宅出卖、出租或将住宅改为经营场所后又申请宅基地的，不予批准。
　　2.ABCD 根据《土地登记办法》（国土资源部第40号令）第六章第五十条的规定，上述情形皆可直接办理注销登记。
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