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问题编号：8611 发表人：行风电话   发表时间：2014/5/26
网友：
这笔费用是否合理？
第二套房办理公积金贷款 用的第一套房做的抵押 公积金中心要求去工行缴纳了一笔3000元的费用 这笔费用是否合理？
 
  
回复部门： 市住房公积金管理中心 回复时间：2014/5/26

你好，是合理的。你所缴纳的3000元并不是公积金中心收取的费用，而是保证金（公积金贷款是零费用）。等你所购房子的房产证办出来，到公积金服务大厅把用来抵押的房产证换出来后，就可以连本带息地把保证金退还给你。之所以这样做是因为公积金贷款的要求是申请人要同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。而期房无法办理全部产权抵押，考虑到职工贷款的需求，中心决定可以用他处房产作抵押，但需缴纳置换保证金，以确保所购期房及时办理房产证，并尽快到公积金管理中心服务大厅置换所抵押的他处房产。
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