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问题编号:7721 发表人:guest   发表时间:2014/2/26
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滨海大道沿线
听经区政府的同志讲九龙湾一带已经完成规划,并以10年周期完成投资开发,我看华发也在海边开始施工了。第一个问题是规划部门可否及时在网络上发放有关九龙湾的规划效果图和建设详情,毕竟这是大家都关心的一个城市核心。
第二就是我想问问现在规划的方案怎样保证10年建成后不落伍?时代在进步,10年后威海发展成什么规模都不可估量,尤其现在文登撤市划区后威海的发展空间城市规模更大了,以后市中心的规划工作要大气一些。按说九龙湾以当前规划的规模来看是不甚令人满意的,华发一家企业开发这么大的城市核心区域也就是在威海,三块土地同时出让给一家企业规划局领导有无担心建筑风格体量上过于同质而显得缺乏特点?
第三点就是建筑限高的问题有无定论,滨海大道沿线东海路两侧的地块有无摩天建筑群落的规划?土地在10年开发的过程中能否灵活依据城市发展状况改变现有的规划方案增加体量规模?
我们既然要造城,为什么起点不能高一些,威海的限高甚至已经精细到了个位数,堂堂市中心想找个百米以上的高楼都困难,试问国内哪个二三线经济发达的海滨城市像这样?规划局领导可以参考去年7-10月份日照东港区陆续出让的几个商务地块的规划,规模大不说并无限高诸如此类,威海打造个高层项目怎么总是10年20年前的思路?威海怎么发展应该征求一些威海人民的意见,照顾景观地貌不应该总是成为限制城市发展规模的借口,照这个思路威海倒不如全部规划成当年统一路沿线的风格,那威海永远只是一个边缘化的小城市孤芳自赏。
 
  
回复部门: 市规划局 回复时间:2014/3/4

   一、关于规划设计方案向社会公示、公布问题。目前该地块的规划方案已通过,目前正在对规划成果进行深化完善,规划部门将严格按照相关法规,对审查认可的规划设计方案进行现场和网络公示,对于审批同意的方案,将也将及时进行公布。
   二、关于保证规划建设10年不落伍问题。建筑是时代的产物,也是历史的记忆。我们力争做到所审批的规划建设项目能够代表所处的那个时代的特征。
   三、关于建筑高度问题。在城市合适区位,当道路交通支撑到位、配套设施容量到位以及景观环境优化到位的前提下,可以相应提高开发强度, 充分发挥土地经济价值、塑造现代城市空间景观形象。目前九龙湾华发开发的地块内,最高规划建筑达到了280米。

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