依据相关城市规划，刘先生咨询的多层住宅楼近期没有拆迁计划。刘先生在行风热线上还提到了他们多次申请将合庆新村6#-8#住宅之间车库改变用途，设为购物超市的问题。合庆新村项目用地为拍卖出让用地，依据土地出让文件有关要求，地下及半地下室作为车库等配套设施用房不计算容积率，作为商场等经营性用房计算容积率。项目须按土地出让指标及已批方案实施建设，严格控制容积率。另外，地下停车库是居住区重要的配套设施，是不能随意变更调整为其他功能的。合庆新村小区北部沿街住宅底层设有百货店、食品店等用房，周边区域各居住小区也规划配置有一定规模的商业服务设施用房。购物超市的设置属于具体商业经营行为，其选点布局、经营规模应在符合城市规划要求的基础上，由经营商与住宅小区开发建设单位协商确定。在住宅小区规划设计中，超市、商业网点不宜设置在住宅组团内部，以避免对居民生活环境造成不利影响，而应设置在小区外围沿街位置。针对居民代表们的要求，我局多次就设计规范和政策规定等有关内容向合庆居委会工作人员做出详细的解释，并已要求建设、设计单位校核该项目建设容量、停车位等指标是否满足相关规定要求。下一步，我局将根据实际情况，综合考虑各方面因素，妥善解决小区建设中存在的有关问题。我局工作人员已与刘先生进行沟通解释。