根据《山东省物业管理条例》第八十一条规定:物业保修期届满后,物业管理区域内共用部位及共用设备设施的维护和管理责任,由业主共同承担。业主可以委托物业公司维修,也可委托专业维修人员维修。建议业主向小区整治改造部门进行咨询,是否纳入整改范围。
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