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问 题
  
问题编号：5481 发表人：行风电话   发表时间：2013/6/27
网友：
房子的实际面积比房证面积要小
蔄山河阳花园，买楼时将全款付给开发商后，发现房子的实际面积比房证面积要小，开发商说先办房证才退钱合理吗？
 
  
回复部门： 市住房保障和房产管理局 回复时间：2013/7/18

经联系开发企业威海市金诺房地产开发公司，来电人反映的河阳花园2号楼系该企业与威海市泰浩房地产开发公司合作开发，因出具发票与购房款的多退少补要通过两家企业，所以要求购房人领取发票办完房证后到泰浩房地产申请退购房款，该企业工作人员表示如果购房人认为这样做不合理，他可以联系泰浩房地产先行退钱给该购房人。
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