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问题编号：4489 发表人：行风电话   发表时间：2013/4/3
网友：
起诉开发商，具体该怎样办理
2007年交房的，至今也没能办理房证，现在想起诉开发商，具体该怎样办理，是否能打赢这个官司？
 
  
回复部门： 市司法局 回复时间：2013/4/3

经与当事人联系，该套房产是对原别墅拆迁置换的房产，共置换出3套房产。双方签订的合同中约定2008年12月31日前办理房产证，但至今未能办理。开发商的行为构成违约，根据相关法律规定，可以按照合同约定的违约条款要求开发商承担违约责任。如不能协商解决，可诉讼到法院维护权利。
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