经查,该楼建于80年代初,关于反映的漏雨等问题,因为早已超过了保修期,根据《威海市物业管理条例》的相关规定,业主可联系业主委员会或物业公司组织维修。关于用户反映的该楼存在安全隐患的问题,可申请市住房保障和房产管理局进行鉴定,具体程序为:居民个人持房产证、土地证,到市房管局房屋安全鉴定中心(5230354)提出鉴定申请,由该中心组织进行鉴定。如果鉴定此楼为危楼,根据《城市危险房屋管理规定》的规定,可联系市住房保障和房产管理局进行处理。
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