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问题编号：3369 发表人：行风电话   发表时间：2013/1/22
网友：
戚家夼小区一直没办下土地证
戚家夼小区，2000年买的房，一直没办下土地证，怎么回事？
 
  
回复部门： 市国土局 回复时间：2013/1/23

据孟先生反映，他住在戚家夼附54号楼4楼501室，所在戚家夼小区是村里盖的住宅楼，于2003年6月30日办理了房产证，使用权人为孙世伟，至今没有办理土地证。
　　通过调查，戚家夼附54号楼系威海市环翠区文笔峰房地产开发公司（戚家夼居委会）开发，证号为威环国用（99出）字第37号，批准用途为别墅楼，使用权类型为出让，使用年限为66年。目前，该栋楼实际使用用途为普通多层住宅楼。由于私自改变用途，无法办理分户登记。如果想办理，须开发商到相关部门补办改变用途相关手续。
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