经查，高新花园二期由威海文平房地产开发建设，物业服务由威海易通物业服务有限公司实施。开发建设单位与业主签订的交房日期为2011年12月31日。电梯于2012年11月由安检局及技术监督局联合检验，合格证正在办理中。按照前期物业物业服务合同约定，业主应于开发商交钥匙（交房）之日起交纳物业服务费，按半年收取。高新花园二期2012年12月31日以前未收取物业服务费，物业服务费自2013年1月1日开始收取。目前，我区已制定物业服务企业监督考核办法，下一步将加大对物业企业的考核力度，以便促进物业企业端正服务态度，提高物业服务质量。