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问题编号：31051 发表人：guest   发表时间：2024/6/22
网友：
翠柳园物业投票问题
翠柳园物业到期，业主现在投票，现在存在问题，物业、开发商，华东岩土实际为同一股东控股公司，而上述相关公司员工有购买翠柳园公司福利房成为小区业主，请问为了公平起见是否上述存在连带的业主此次投票保持中立，如果上述员工参加投票肯定是100%同意，存在不公平问题。
 
  
回复部门： 环翠区建设局 回复时间：2024/7/2

您好，根据《物业管理条例》《山东省物业管理条例》相关规定，房屋的所有权人为业主，选聘和解聘物业服务人属业主共同决定事项，应由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。因此只要为翠柳园小区业主，均有权参加业主大会并发表自己意见。
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