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问题编号：310 发表人：guest   发表时间：2012/4/5
网友：
契税怎么交
婚姻登记前男女双方都各自购买了房屋，男的办理了房证，女方的未交付一直没有办理房证，那么现在如果婚姻登记的话，契税怎么交？
 
  
回复部门： 市地税局 回复时间：2012/4/9

1、根据《契税条例》的规定，契税纳税义务发生时间为纳税人签订房屋权属转移合同的当天。契税的税率根据女方房屋套数和面积确定。
2、女方是第一套住房，90平方米以下按1％税率征收契税；90—144平方米按1.5％税率征收契税；144平方米以上则为非普通住房，按3％税率征收契税。
女方是第二套住房的，不论面积，税率为3％。
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