据了解，龙悦湾社区没有更换华发物业的想法。根据《山东省物业管理条例》第五十七条，业主委员会经业主大会授权，与通过招投标或者协议方式选聘的物业服务人签订物业服务合同。其他部门、组织无权擅自更换物业服务人。关于区域划分问题，华发一期、二期、三四期，是三个完全独立的管理区域，消防、电力等设备设施完全独立。其中三四期业主强烈要求成立单独管理区域业主委员会，业主诉求合理，龙悦湾社区根据《山东省物业管理条例》相关要求召开了征求业主意见大会。后续物业服务人是否更换，全部根据《山东省物业管理条例》规定，由业主大会讨论投票决定。建议目前该项目物业服务人加强物业服务，取得多数业主支持，从而取得业主大会的支持从而续聘。