消防支队回复：经高区大队落实，后峰西山海郡小区地下停车场设有室内消火栓系统、火灾报警系统、自动喷水灭火系统、防排烟设施等消防设施，配置干粉灭火器110具，符合规范设计标准。消火栓箱内配有水带、水枪等配件。2023年5月27日物业已自行发现57号楼东北侧至58号楼西北侧消防管道漏水，消防泵存在故障停用，向我大队报告，已将维修情况上报业委会。根据《山东省消防条例》第三十五条第二款之规定：住宅区公用消防设施保修期内的维修等费用，由建设单位承担；保修期满后的维修、更新和改造费用，纳入公用设施设备专项维修基金开支范围；没有专项维修资金或者专项维修资金不足的，消防设施维修、更新和改造费用由业主按照约定承担，没有约定或者约定不明确的，按照各自专有部分建筑面积所占比例承担。现在小区地下停车场消火栓已通水，压力为0.3MPA符合消防技术标准，泵房1台消火栓泵存在故障物业正在维修中。
消防控制室未安排专业人员值班的问题，我部门对汇峰物业公司下达《责令限期改正通知书》要求物业公司在2023年10月16日前聘请消防控制室值班资质的人员值班。
消防维保收费问题：根据《山东省消防条例》第二十八条第一款之规定，设有自动消防系统的单位，应当委托具备相应资质的检测、维修保养机构每年对自动消防系统至少进行一次全面检测和维修保养。小区消防设施属于全体业主共有，物业根据与业主的服务协议向全体业主收取自动消防设施检测和维修保养费用，应按照物业服务合同自行协商解决。