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问题编号：2904 发表人：guest   发表时间：2012/12/14
网友：
咨询房证用不用过户
我老父亲刚去世。在羊亭港头村有一个民房证是他的名子，问一下像这种情况我们用不用去改一下名字？将来要是拆迁的话，房证还是他的名字。我们应该走哪些程序，才能得到开发商的补偿？
 
  
回复部门： 市住房保障和房产管理局 回复时间：2012/12/31

办理过户或不过户直接申请拆迁补偿，均需先行办理《继承权公证书》。
申请过户，继承人需持《继承权公证书》、《房屋所有权证》、《集体土地使用权证》、身份证明、测绘报告等办理。
如不过户，申请拆迁补偿，继承人可持《继承权公证书》、《房屋所有权证》等办理货币补偿或回迁手续，回迁合同可直接签至继承人名下。
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