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问题编号：28980 发表人：guest   发表时间：2023/8/15
网友：
为什么威海那么多小区的车位都是只售不租
经了解，威海市区很多小区的车位都是只售不租。但是《山东省物业管理条例》中规定了车库应当优先满足业主、物业使用人停车需要。业主、物业使用人要求承租车库的，建设单位不得以只售不租为由拒绝。经调研，省内的很多城市，如济南、烟台、潍坊等城市也明文规定了小区车位不得只售不租。作为人居城市的威海，何时能制定出相关法律法规，解决目前威海市大量存在的车位只售不租问题。
 
  
回复部门： 威海市住建局 回复时间：2023/8/25

市民，您好！2020年12月，我局印发了《关于规范新建房地产开发项目车位（库）租售行为的通知》（威住建通字〔2020〕58号），对新建小区车位（库）的租售提出了明确要求，充分满足业主各类使用需求。开发建设单位应当充分发挥住宅小区车位（库）的使用功能，满足不同类型客户需求。对按规划建设的车位（库），要严格按照《民法典》、《山东省物业管理条例》等有关法律法规的规定，予以出售、出租或附赠给业主使用，通知自2021年1月1日起实施。
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