来信人，您好！根据属地管理原则，经落实高区建设局，回复如下：1、经落实，汇峰物业未限制小区业主进出小区。关于过夜车辆的情况，为维护小区业主车辆有序停放，防止夜间临时车辆进入小区后随意停放阻碍消防通道，或侵占其他业主车位，汇峰物业依据《汇峰山海郡小区车辆管理规定》，对小区业主车辆进行规范管理，如确需进出小区，可登记有关联系信息后有序临时停放，对小区内无固定车位的车辆不得在小区内停放过夜。
2、经落实，汇峰物业为加强外来临时车辆进入小区管理，于2022年8月26日向公安部门提交申请并取得了小区广场经营性计时收费备案，2022年9月1日开始实行小区广场停车收费管理，小区实行临时车辆管理规定后，临时车辆进入小区2小时内免费停放，超过2小时分时段收取停车费。该费用扣除停车秩序维护费外属于全体业主所有，列入公共收益资金，主要用于小区公共部位、公共设施维修经费不足。收费经交警部门批准，收取金额为89910.95元，目前收费暂停。2023年4月6日，取消了小区内广场的经营性备案。停车场手续办理问题属交管部门职责，停车收费问题属价格主管部门职责。
3、汇峰物业使用小区公共收益是严格按照程序进行的，汇峰物业向小区业主委员会申请，业委会开会研究同意后，物业公司方可使用，并每季度在公示栏里公示。