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问 题
  
问题编号：28586 发表人：guest   发表时间：2023/4/21
网友：
房屋专卖后一直不能办理土地过户手续
我是威海市文化东路41-6号住宅楼702室的居民，我是2016年买的房，当时办理了房屋产权过户手续，但到现在不能办理土地证过户手续，多次催问也不直不给明确答复。我是做生意的，想用房产抵押贷款也办不了，已经严重影响了我的生活，希望贵局能调查落实，给予明确答复，早日给我办理土地过户手续。
 
  
回复部门： 威海市自然资源规划局 回复时间：2023/5/5

经查，文化东路-41-6号楼跨占三宗地，三宗地使用权分属两个公司（即威海市美尔雅装饰有限公司和北洋电气集团股份有限公司）且土地尚未“分户”，因此，需待土地问题解决后，才能办理不动产权证书。
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