您好，张村镇世纪新城因11、13号楼有10户业主对顶楼露台进行封闭装修、5户业主对一层小院进行改造，改变了外立面，影响小区规划验收。张村镇已多次组织开发企业与业主进行协商，但部分业主消极应对，不配合拆除，导致至今无法完成规划验收，制约不动产权证办理。
针对未完成验收擅自交付问题，区住建局已向开发企业下达了警示函，要求开发企业立即停止交付，同步加快整改、验收进度。针对业主办证诉求，计划将该2栋楼纳入解决城市建设领域矛盾纠纷问题项目清单，在违章建设整改的同时，通过“边办证、边查处、边追缴”的区级会签办证机制，先行为不存在违章建设的业主办理不动产权证。目前，开发企业正在准备相关申请资料，经会签、测绘、成果审核、首次登记等流程后，预计业主可在8月份前办理不动产权证。