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问题编号：28416 发表人：guest   发表时间：2023/3/1
网友：
夫妻离婚前购买的房产归属权。
夫妻离婚前购买的房产，预售合同、预告登记证、购房发票均为夫妻双方姓名，在取得购房发票前，夫妻双方经民政局规范办理离婚协议（协议有民政局婚姻登记处章）且协议明确该房产为男方所有。现为办理房屋不动产登记证，男方六年间多次向不动产登记中心咨询办理要求具体事宜，获得答复为“1、女方到现场配合共同办理；2、男方起诉女方至法院，由法院判决后，男方申请协助执行通知发至不动产登记中心后予以办理”，男方无奈话费近万元律师费，诉讼费，但法院答复为房屋处于预告登记阶段尚未确权，法院无权受理。女方联系无果，拒不配合办理。现无奈向问政平台投诉，由民政局出具的离婚协议书难道不是具有法律效力的文书么？不能按离婚协议内容办理不动产登记证么？
 
  
回复部门： 自然资源规划局 回复时间：2023/3/2

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