业主购买经区祥泰紫宸房屋，经区绿城物业将新房钥匙与物业费进行捆绑，强制要求业主必须预交一年物业服务费，方可领取新房钥匙。
2022年12月，本人按照绿城物业要求，先预交了一年物业服务费，对其中一套房屋进行验收，发现房屋根本达不到验收标准，存在太多问题，绿城物业只是将问题进行记录，应允业主次日会将房屋出现的问题与相关承建部门进行沟通，但是什么时间维修？能否维修好？维修截止日期尤如石沉大海，至始至终没有给业主任何回复。
鉴于上述情况，业主提出先将另外没有达到综合验收标准的房子钥匙领了，与物业多次沟通，物业均以不缴纳物业服务费为由，拒绝向业主提供新房钥匙。
鉴于此，试问：
1、 绿城物业将新房钥匙与物业费进行捆绑，是否合理合法？
2、 绿城物业提前强制收取业主一年物业服务费，是否合理合法？据我了解，
可以提前预收半年物业费，没听说过可以强制预收一年。
3、 新的物业法规定，空置房屋可以按6折收取物业费，绿城物业拒绝与业
主签订空置房协议，单方面要求即使空置房屋也必须全额缴纳物业服务费，是否合理合法？
4、 绿城物业要求必须先提前缴纳一年物业费，方可领取新房钥匙，对新房
进行验收。在程序上是否合理合法？
绿城物业号称国企，我们百姓不懂，国企的规定就可以大于法？国企就可
以驾凌法律之外？究竟是哪个职能部门给了国企这样的权力和庇佑？
社区、皇冠街道、物管办、住建局，业主不知道拔打了多少个求助电话，这个不管，那个不顾，这个推那个部门，那个推这个部门，究竟哪个部门负责？职能部门要么不做为，要为反馈需要走流程。
回家的路就在眼前，却变的何其漫漫。2022回家无望，2023年业主还能如此吗？
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心心相通 声声传情
