一、太阳能一级、三级补差补贴未发放到位的问题天亿学府为回迁安置小区,由国资公司承建交付。安装时项目方未统一标准,出现了一、三级能效并存的情况,引起群众不满。镇政府与建设局、国资公司多次沟通,两个单位也帮助协调,最终与施工方威海市光源建普太阳能有限公司联系,其公司也同意并承诺给所有的三级能效太阳能用户延长5年保质期,并给予每户300元的补助。但截至目前,该公司一直以没有资金为由未能给予解决,我们将尽快协调解决。二、太阳能板表面有雾气、水珠的问题镇政府经与专业太阳能公司进行咨询,太阳能板出现有雾气、有水珠的现象是由于温度差导致的,属于正常现象,一般不会影响使用;太阳能板发白是由于个人操作不当导致的,并非质量问题,已向居民进行解释。三、小区充电桩的问题对于小区交付以后未有充电桩且居民有诉求的情况,镇政府积极与国资公司进行反馈协调,目前初步方案已完成,确定实施主体为国资公司,目前我镇正与国资公司积极沟通前期安装准备事项,确保今年完成充电桩安装。四、23、24、25、26号楼平方差价的问题天亿学府小区23号楼为公用建设用楼,不存在相关问题。24、25、26号楼三栋楼宇因一楼、二楼为商户导致每栋居民36户,小区其他楼宇每栋居民44户,按照国家公摊相应标准,每栋楼宇公摊由住户均摊,24、25、26号楼三栋楼宇所产生的公摊由楼上36户住户均摊,小区其余楼宇公摊由每栋楼44户住户均摊,故会导致24、25、26号楼三栋楼宇36户住户公摊面积略大,但符合国家规定且前期安置回迁时已向群众做了相关说明,也协调开发商联系专业测绘机构对住户面积进行实地测绘,测绘结果与房产证面积一致,故不存在退平方差的问题。五、三轮车、电动车乱停的问题经镇政府了解,由于小区暂未建设充电桩,导致居民将三轮车、电动车乱停现象的产生,我镇已安排社区、物业采取相关措施予以解决:一是结合充电桩建设工程,为居民提供停放车辆位置;二是会同社区物业规范居民停车,在地下车库入口处张贴“禁止停放电动车”告示,提醒居民规范进行停车,同时加大网格巡查力度,对乱停车的行为及时进行督导整改;三是加大宣传力度,提高居民素质,依托大庄、下庄、毕家庄、丛家屯四个合作社,通过居民微信群、召开党员村民代表大会的形式,引导居民合理停放车辆。六、物业服务工作人员擅自离岗的问题经镇政府了解,由于考虑到工作便利性,以及保洁人员招聘现状,物业保洁人员多是本小区离退休居民,小区保洁员严格履行物业公司相关制度,实行每日检查清扫、每周拖地。目前未收到居民关于保洁人员违规的详细情况,无法具体核实,今后如有发现具体工作人员存在违规行为,可拨打社区、物业电话,物业公司会立即核实,对工作期间擅自离岗人员,严格执行考核制度。
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