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问题编号:28216 发表人:guest   发表时间:2022/12/1
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天亿学府问题
一,天亿学府交房二年多了,连个充电桩没有,小区三轮手扶拖拉机随便停,一个地下车库出入口都乱停车,物业也不作为,不闻不问,弄些收拾卫生的阿姨一天收拾一点儿时间,都到自己家干私活玩了,(能不能招外小区的是不是好点)二,小区南前排楼差的平方钱,为什么政府一直不补给老百姓,难道政府就这样办事吗,这是为人民服务吗?三,小区太多能热水器有一级,三级能效的,当时说三级补三百,到现在也没解决,四,小区太阳能板,老多露气表面水珠,外面看发白,这种质量为什么不管不问。希望政府真心为老百姓服务,及时解决问题
 
  
回复部门: 临港区建设局 回复时间:2023/2/3

一、太阳能一级、三级补差补贴未发放到位的问题天亿学府为回迁安置小区,由国资公司承建交付。安装时项目方未统一标准,出现了一、三级能效并存的情况,引起群众不满。镇政府与建设局、国资公司多次沟通,两个单位也帮助协调,最终与施工方威海市光源建普太阳能有限公司联系,其公司也同意并承诺给所有的三级能效太阳能用户延长5年保质期,并给予每户300元的补助。但截至目前,该公司一直以没有资金为由未能给予解决,我们将尽快协调解决。
二、太阳能板表面有雾气、水珠的问题
镇政府经与专业太阳能公司进行咨询,太阳能板出现有雾气、有水珠的现象是由于温度差导致的,属于正常现象,一般不会影响使用;太阳能板发白是由于个人操作不当导致的,并非质量问题,已向居民进行解释。
三、小区充电桩的问题
对于小区交付以后未有充电桩且居民有诉求的情况,镇政府积极与国资公司进行反馈协调,目前初步方案已完成,确定实施主体为国资公司,目前我镇正与国资公司积极沟通前期安装准备事项,确保今年完成充电桩安装。
四、23、24、25、26号楼平方差价的问题
天亿学府小区23号楼为公用建设用楼,不存在相关问题。
24、25、26号楼三栋楼宇因一楼、二楼为商户导致每栋居民36户,小区其他楼宇每栋居民44户,按照国家公摊相应标准,每栋楼宇公摊由住户均摊,24、25、26号楼三栋楼宇所产生的公摊由楼上36户住户均摊,小区其余楼宇公摊由每栋楼44户住户均摊,故会导致24、25、26号楼三栋楼宇36户住户公摊面积略大,但符合国家规定且前期安置回迁时已向群众做了相关说明,也协调开发商联系专业测绘机构对住户面积进行实地测绘,测绘结果与房产证面积一致,故不存在退平方差的问题。
五、三轮车、电动车乱停的问题
经镇政府了解,由于小区暂未建设充电桩,导致居民将三轮车、电动车乱停现象的产生,我镇已安排社区、物业采取相关措施予以解决:一是结合充电桩建设工程,为居民提供停放车辆位置;
二是会同社区物业规范居民停车,在地下车库入口处张贴“禁止停放电动车”告示,提醒居民规范进行停车,同时加大网格巡查力度,对乱停车的行为及时进行督导整改;三是加大宣传力度,提高居民素质,依托大庄、下庄、毕家庄、丛家屯四个合作社,通过居民微信群、召开党员村民代表大会的形式,引导居民合理停放车辆。
六、物业服务工作人员擅自离岗的问题
经镇政府了解,由于考虑到工作便利性,以及保洁人员招聘现状,物业保洁人员多是本小区离退休居民,小区保洁员严格履行物业公司相关制度,实行每日检查清扫、每周拖地。目前未收到居民关于保洁人员违规的详细情况,无法具体核实,今后如有发现具体工作人员存在违规行为,可拨打社区、物业电话,物业公司会立即核实,对工作期间擅自离岗人员,严格执行考核制度。

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