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问题编号:28156 发表人:guest   发表时间:2022/11/4
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威海市不动产登记中心部分大厅没有测绘岗
威海市自然资源和规划局:11月2日,你局向勇全做客阳光问政栏目。陪同向勇全一起走进直播间的不动产登记中心黄倩雯说,每个不动产登记中心大厅,都设有不动产交易,纳税,测绘联办柜台,回答购房者关于房屋面积分摊的问题。可是,临港区不动产登记大厅没有测绘岗。高区也说要撤岗。这是怎么回事?怎么能说一套做一套。
请在每一个不动产登记大厅设立不动产测绘岗。
谢谢!
 
  
回复部门: 自然资源规划局 回复时间:2022/11/8

11月2日登记中心在直播间对网民提出的设立测绘窗口问题的答复是:不动产各大厅均在导办台设置了交易、纳税、登记联合导办人员,负责交易咨询的人员均具有测绘专业知识,可以答复涉及测绘的咨询问题,并没有答复设有测绘岗。
自2016年不动产统一登记后,不动产测绘已推向市场,目前在我市“多测合一”平台备案的不动产测绘机构已有二十余家。不动产登记中心成立时,威海市能够承接房产测绘的机构仅有威海市房地产测绘中心有限公司一家机构,因该机构的应用软件限制,涉及到大量的房屋测绘历史数据无法导入不动产登记平台,为便于调取图纸,提升办事群众的便利度,我们在威胜大厅的权籍调查区设置了测绘窗口,后随着各区分中心的成立,在各分中心设置了测绘窗口,测绘窗口负责出具未能导入登记平台的测绘图纸用于不动产登记,人员由威海市房地产测绘中心有限公司自行安排。
目前,各测绘机构新增的测绘成果数据(包括分户图)可以一次性直接导入不动产登记平台,历史数据经过六年多办理登记业务时的实时上传更新,基本上消化完毕。2022年初,涉及临港区的历史测绘成果数据,已基本入库,威海市房地产测绘中心有限公司撤回了派驻临港区的人员,后续该公司将陆续撤回驻大厅的工作人员。各不动产登记大厅的导办窗口依然承载着交易、纳税、登记综合咨询职责,可以答复包括涉及与不动产登记相关的各类问题,是否设置测绘窗口和导办台承载的职责无关联性。同时,市不动产登记中心在各大厅均安排有权籍调查工作人员,负责不动产权籍调查相关业务工作。
目前新增的不动产测量成果均是通过网络平台传递到不动产登记平台进行入库,测绘机构无需入驻登记大厅办理业务。除了为解决历史数据的问题而由原测绘机构出具房屋平面图外,按照国家相关规定,不动产登记机构不得指定测绘机构承接不动产测绘业务,且没有文件规定不动产登记大厅必须设置不动产测绘岗,登记机构如选择个别测绘公司入驻登记大厅将会被其他测绘机构认为是指定测绘机构承接测绘业务。

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