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问题编号:27810 发表人:guest   发表时间:2022/6/23
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天亿学府问题
临港区天亿学府先存着的问题:1,太阳能出现一级和三级能效问题,老百姓反应后政府回复说给三级用户300元补贴,请问为什么这么长时间补贴不到位,还有我们有的三级用户不要补贴让换成一级能效,再就是外挂太阳能板老多从外面看发白,其实时里面漏气出现的水珠,影响取暖效果,是不是质量不合格,希望有关部门严查。2,小区没有充电设施,存在很大的安全隐患,开始交房时弄了一排假的,不只是为了应付上面检查还是糊弄来百姓,希望有关部门对这种表面形式进行调查,老百姓不需要这种表面文章,这都做的什么事这。3,23,24,25,26号楼平方差价问题,为什么政府一直拖着不给老百姓结算,老百姓一直找,有的到政府找,就一直拖着不给,希望政府尽快解决。4,小区西大门右拐主路,一直不停的挖,今天这坏,明天那坏的,给老百姓出行带来极大不便,在说,是不是当初施工质量存在问题,希望主管部门严查
 
  
回复部门: 临港区建设局 回复时间:2023/2/3

一、太阳能一级、三级补差补贴未发放到位的问题天亿学府为回迁安置小区,由国资公司承建交付。安装时项目方未统一标准,出现了一、三级能效并存的情况,引起群众不满。镇政府与建设局、国资公司多次沟通,两个单位也帮助协调,最终与施工方威海市光源建普太阳能有限公司联系,其公司也同意并承诺给所有的三级能效太阳能用户延长5年保质期,并给予每户300元的补助。但截至目前,该公司一直以没有资金为由未能给予解决,协同建设局、国资公司帮助抓紧把群众问题解决到位。
二、太阳能板表面有雾气、水珠的问题
我镇经与专业太阳能公司进行咨询,太阳能板出现有雾气、有水珠的现象是由于温度差导致的,属于正常现象,一般不会影响使用;太阳能板发白是由于个人操作不当导致的,并非质量问题,已向居民进行解释。
三、小区充电桩的问题
对于小区交付以后未有充电桩且居民有诉求的情况,我镇积极与国资公司进行反馈协调,目前初步方案已完成,确定实施主体为国资公司,目前我镇正与国资公司积极沟通前期安装准备事项。
四、23、24、25、26号楼平方差价的问题
天亿学府小区23号楼为公用建设用楼,不存在相关问题。
24、25、26号楼三栋楼宇因一楼、二楼为商户导致每栋居民36户,小区其他楼宇每栋居民44户,按照国家公摊相应标准,每栋楼宇公摊由住户均摊,24、25、26号楼三栋楼宇所产生的公摊由楼上36户住户均摊,小区其余楼宇公摊由每栋楼44户住户均摊,故会导致24、25、26号楼三栋楼宇36户住户公摊面积略大,但符合国家规定且前期安置回迁时已向群众做了相关说明,也协调开发商联系专业测绘机构对住户面积进行实地测绘,测绘结果与房产证面积一致,故不存在退平方差的问题。五、小区西门道路的问题
天亿学府小区西门道路属于市政道路,经现场查看,目前小区西门西侧主路台州路、附路建德路整体质量较好,不存在问题。

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