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问 题
 
问题编号:27541 发表人:guest   发表时间:2022/3/14
网友:
荣成市华发樱花湖13号楼2804存在质量问题
我在荣成樱花湖小区购买住房,今年2月份进一步装修时发现房间内电缆未按照国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》(GB 50327-2001)16.3.3、暗线敷设必须配管的要求。该房属于不合格产品,存在漏电等安全隐患,要求开发商更换合格房产,未果。
    希望政府能够协助推动:
1.更换合格/安全的房产
2.公开该房的施工人/施工单位,查询资质是否合格
3.彻查相关施工人/施工单位及监工单位,其施工的房产还有哪些,是否存在同样问题。

电缆不套管,一旦漏电,将影响整栋楼住户的生命安全,请领导重视处理。
谢谢。        
 
  
回复部门: 威海市住房和城乡建设局 回复时间:2022/4/1

   您好!根据属地管理原则,经落实荣成住建局,回复如下:荣成华发樱花湖项目二期工程开发商为荣成华发房地产开发有限公司,13号楼施工总包单位为中国二十二冶集团有限公司,监理单位为北京佳益工程咨询有限公司,装修单位为珠海华发景龙建设有限公司。开工日期为2019年7月,竣工日期为2021年12月。经查,施工企业、监理企业资质符合要求,不存在违法分包情况。
   经联系,您目前在威海工作,由于疫情原因暂且无法回荣成现场开门查看。经现场与开发商、施工单位沟通并对照当时施工单位进入业主家检查的部分相片了解到,由于当时施工过程中部分管线保护措施不到位,进入表箱预埋管有堵塞导致无法正常穿线,需重新从该墙体开槽布线。但后期开槽布线未加套管,不符合相关要求。针对该问题,开发商与施工单位对该楼其它部分住户的线路检查,未发现此类情况。我局工作人员现场要求开发商在疫情过后立即组织监理单位、施工单位对二十二冶施工的二期工程进行逐楼排查此类问题,消除安全隐患。
   针对您提出要求更换房屋的问题,经协调,开发商只同意维修,不同意给予换房。建议您如果需要换房可通过法律程序解决。

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