目前文登城区中心缺乏标志性综合商业空间。在当前的商业中心中，已有利群文登购物广场、润泰购物中心、大润发等是几个主要的高层次综合性商业空间，但其综合服务能力，仍难已达到商业中心标志性商业空间标准；其次，专业店、专卖店层次有待提高，现代商业中心消费对专业店、专卖店的数量和质量需求较高，中心内现有的专业店和专卖店在规模、结构和质量上都不能满足中心发展需要；最后，中心职能结构不够合理，在商业中心网点功能构成中，基本上以商业为主体，占到 80％。其他服务业包括餐饮业、文化娱乐业、现代服务与文化旅游休闲产业发展不足，导致商业中心职能结构不合理。
　　 按照区域承载能力，目前已开工建设的开发区九龙城项目及其周边的其它商业综合体项目，将发展成为城区北侧商业中心。中心城区原区政府地块目前已有改造为高端商业中心的意向，按照“引入时尚理念、传承文化特色、打造商业亮点”为目标,打造成为文登区高品质商业中心，服务于文登区居民、周边城市城镇居民以及外来旅游、消费、休闲人口的综合消费需求，并将营造舒适的景观环境，既能体现城市特色，具有较高的可识别性，又充满商业活力。
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