经核实，该小区业主车辆约3500辆，地上停车位约2300个，地下停车位约1000个。小区西门商业网点前停车位93个（属规划停车位）；北门规划停车位145个，另有389个新增停车位（经查已审批为经营性停车场）。
汇峰山海郡小区自2010年对小区内部车位进行收费租赁管理，小区出入口设置挡车杆，实行封闭管理，小区外围商业网点前公共区域车位暂未实施封闭管理。因外围车位未纳入管理，乱停车、堵塞消防通道的情况屡禁不止， 2018年10月8日小区业主委员会召开会议，决定对小区西门商业网点前实行封闭收费，委托汇峰物业管理，2020年5月7日实现了封闭管理；小区北门停车场于2019年4月开始改造， 2020年1月29日业主委员会召开会议，决定对小区北门停车位实施封闭收费，委托汇峰物业管理，相关收费标准在小区出入口和楼宇内进行了公示，2020年4月7日实现了封闭管理；小区东门公共区域90个停车位目前完成了规划，暂未进行租赁管理，待召开业主大会表决后实施租赁收费管理。
以上所列外围地上停车位（包括经营性停车位），车位租赁费用为700元/年，扣除卫生管理费外（360元/年）外，剩余340元/年的收益均专户储存为业主公共收益。2021年1-6月份小区公共收益收支情况在小区进行了公示，公示显示：小区公共收益共收入195392.55元，其中车位费收入190292.55元，支出157005元，支出项目为楼顶维修、外墙漏水及维修零工等。
相关会议决议及记录由小区业委会留存。