关于目前金线顶地块的规划我认为是有些不妥的。
海滨路沿线从幸福门至九龙湾，大量重复着住宅，公园，住宅，公园的城市风貌，精致有余，但活力不足。现在的威海并不缺少精致的公园和美丽的海景，缺少的是具有活力的综合体，商圈和城市天际线。在这一方面的问题上，我认为威海市是有一些保守的。我省沿海地区的城市几乎都在展开类似的现代新型城市建设，很多已经初具规模，而威海市在这一方面相对是落后了的。
金线顶区域正对刘公岛，紧邻刘公岛码头，位于市区的核心区域，周边居住人群消费能力强，旅游资源得天独厚，交通便利，区位优势明显，已是市区内所剩无几的优秀沿海地块，起初华润中心的相关规划我认为是十分适合金线顶区域的。大型综合体不但可以方便周边市民，同样可以为每年大量的外地游客提供服务，同样也是威海市城市建设和城市活力的体现，结合威海市固有的优秀自然景观，能够给外地游客良好的体验，进一步宣传城市形象。
并且，现代化的具有活力的大型综合体对于年轻人具有强大的吸引力，缺乏类似规划的城市相对而言难以留住年轻人，对于城市未来的发展是非常不利的。
然而在现今的容积率、绿化率限制和限高政策下，类似的构想恐怕难以实现。最终建成的结果，基本是悦海公园附近高档住宅区的翻版。
金线顶这样自身条件无比优秀的地块如果不能合理规划、充分利用的话，必将为今后的城市发展带来影响。
因此金线顶区域的建设规划能够得到更高程度的重视。
我的建议是，放宽容积、绿化和限高方面的政策，减少住宅用地的规划，适当缩减绿化用地的面积，增加商业用地，引进大型综合体，建设类似九龙湾CBD所规划的地标性质的建筑，依托市中心的区位优势，将附近的旅游、商业等资源整合为一体，打造出威海市区北部的新亮点，新经济增长点。并且与九龙湾形成南北呼应的格局，将威海湾从合庆开始，幸福门，金线顶，会展中心片区，悦海公园灯塔，一直到九龙湾CBD串联成一条黄金海岸，展示出威海市现代、活力又精致的新天际线。 |
心心相通 声声传情
