首先必须要明确对金线顶规划调整的反对态度，新的规划调整显然要把金线顶的改造领向最无建树的房地产开发，这与金线顶整体改造的初衷已经大相径庭，没有秉持高起点规划的核心理念，土地是用来开发的但不能简单粗暴做地产。当别的城市都在不断提升更新城市建设新貌，城市中心的气质和活力不断攀升，唯独威海规划只是在建筑高度的论证反复中就历经十数年，将一个原本简单的问题复杂化，此时竟然又得出了金线顶不建超高层的“新”结论，说到底还是老调重谈，真是给对城市新貌富有期待的人浇了一盆冷水！我们的市中心和沿海区域应该承载着城市进步发展的核心重任，这怎么越规划越没出息，精致城市是否等同于限制建筑高度？
为什么反对金线顶调整方案，举例而言，以青岛湾周边的百盛中心、山东国贸大厦、海关大楼等几处建成于上世纪90年代的老楼栋虽然已经年代久远，但至今仍是青岛老城区的精髓，这些楼栋形成的天际线依然是老青岛湾畔的一道魅力风景所在。虽然风头已大不如前，但超高层楼栋所带来福利至今仍然受用，这和那些多层小高层或是高层住宅现如今的破败感形成了更加鲜明的落差，超高层楼栋真的能提升城市的魅力和气质。反过来讲，如果说威海在海岸线规划超高层建筑是不对的，那么允许成批高层住宅的建设同样是不对的。城市追求特色景观的塑造，又何必独在建筑高度上如此偏执，而不是去在外形设计、颜色外立、功能性质的审批上多费些精巧心思，这远比限制建筑高度更加体现规划专业人士的规划水平。
建筑高度和规模可以分片区有高有低，不否认像一些低矮的建筑也可以是建筑艺术的精品，比如威海图书馆就是用了心思的设计佳作。公共设施可以不追求高大上而追求特色适用性，但商用设施不去追求高大上也缺乏艺术特色则肯定要输在起点上。金线顶处在威海城区核心，而做出调整的38-10和38-07地块又是核中核的绝版位置，本身商住用地的性质就决定了现在做出的调整是无益于区域开发水平的。中心城区作为核心区域，更加应该肩负起威海作为一个海滨城市应该具备的现代化开放特色。在韩乐坊以及高铁站等腹地商业区之外的海岸地带着力打造海滨城市的商服业隆起带和集聚区，营造可商可居可游的集聚效应，发挥中心城区靠海抱湾的加分优势，而不是让无产值输出的居住区进一步侵吞海岸资源，挥霍浪费掉威海最大也是最突出的优势所在，你们得让海滨城市的招牌亮起来、活起来。
超高层建筑不只是提升优化城市景观、功能，将城建引向更加精致国际化的方向，更能为丰富市民生活文化活动带来新项目。比如夜景亮化工程就非常需要超高层建筑的贡献，时尚繁华的夜景可以有效促进我市夜经济的快速增长；垂直马拉松是风靡世界的赛事，也是一项适合全民参与的活动，像这样的赛事最需要的正是超高层建筑的平台；还有像空中泳池、直升机空中巡游所需的高所停机坪等网红活动都会对我市旅游服务业接轨国际级水平形成有效补充。但前提是这些活动都需要超高层建筑的参与，没有超高层建筑意味着一切无从谈起。所以超高层建筑绝不仅仅是盖栋高楼这么简单，它与现代人的生活生产关系紧密相连。如果说为了维护一个对城市更新升级起到反效果的现有城市风貌，而剥夺了城市风貌优化乃至再度塑造新一轮城市风貌的机遇，显然是不科学不理智的。即便人等得起，土地资源也等不起，等到好的土地都被低水平出让开发，未来一切好的设想也就无从谈起。利用好金线顶这样的待开发土地，将超高层建筑当成我市规划工作重心重视起来，威海才能真正的破茧腾飞，不然我们的“高起点规划、高标准设计“到头来就是一句空谈。最后的意见就是，不论金线顶这两地块怎样规划，但有必要为威海留下超高层地标，这是给一座城市的承诺和担当。 |
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