万达正式签约落地威海望岛地块的消息很振奋，虽然万达广场在全国各省市铺天盖地的落脚已不是稀罕事，但是第一次来到咱们威海也总算是填补了威海没有万达的这个空白。
整个项目投资四十亿非常令人期待，万达方面也承诺将其打造成品质最高、业态最全、功能最强的精品标杆项目。但是出让标准有建筑限高80米的规定非常令人不解，万达的住宅少说都是100米高度，而且作为环翠区的一个核心地块，又是投资巨大的标杆项目，建筑高度上还是要有追求引导的，尤其是商用楼宇应秉着越高越好的原则，烟台市中心万达当初在政府部门引导下从180米拔高到了200米双塔成为城市标志一景。同为高层住宅建筑，光看80米和100米间的差距就已经非常明显了，在能盖100米高度的情况下控制在80米是一种土地和景观资源的双重浪费，应该借此提高我市住宅高层建筑的限高标准。而且从整体上看，此处提高建筑高度将有助于提升刘公岛西视的整体天际线景观质量，威海作为知名的海滨城市天际线整体上偏低矮，而且城景非常缺少超高层建筑，这是实话。
建议后面在万达的项目具体设计上，我市规划应该充分予以其配合和权限，在建筑体量有限的情况下，在建筑高度上放开，至少满足住宅高度100米的底线，保证其项目真正打造出一个既满足设计美观、又满足地标高度的优质综合体引领威海城市提档升级。
现代城市中心规划的趋势都在大力推进超高层建筑，未来城市建筑越盖越高也是大趋所示，威海的建筑高度跟不上城市的发展速度在这几年尤为显现。大优项目遍地、相反地标楼宇稀缺渐成常态，类似住宅限高80米、超高层限高150米已成固态缺少变通，延缓了城市的更新发展，在这个问题上建议我们避免固守旧态而要借势突破，如果连万达这样的项目都不能带来让人眼前一亮的突破，威海市中心未来的城市建设实在难获成功。 |
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