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问 题
  
问题编号：23063 发表人：guest   发表时间：2019/1/9
网友：
威海宏福广场成立业委会、运营商收取综合管理费
1、威海宏福广场成立业主委员会，筹备组已成立超过60天，至今田和办事处借口种种理由没有召开业主大会，请问阻力在哪？
2、宏福广场运营商（燕莎商业管理有限公司），在威海晚报刊登公示，收取内铺业主每平米1.00元的“综合管理费”，合理吗？依据是什么？燕莎有物业资质吗？
 
  
回复部门： 市、三区物管办 回复时间：2019/1/10

1、依据《山东省物业管理条例》有关规定，街道办事处、乡（镇）人民政府负责组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调节处理物业管理纠纷。2、关于“综合管理费”是否合理及相关依据，不在我办答复范围内，建议咨询价格主管部门；关于物业服务企业资质问题，2017年1月21日，国务院取消了物业服务企业二级及以下资质认定，2018年3月8日，住建部正式发出消息，废止了《物业服务企业资质管理办法》。
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