根据国土资源部国土资规〔2016〕6号《不动产登记操作规范（试行）》规定，不动产登记中心为依申请登记部门。最高人民法院、国土资源部、建设部联合印发的《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》中，对法院查封不动产的登记问题有明确的规定。根据法律法规的规定，被查封的不动产是无法办理相关登记手续的。经联系，由于反映人董先生并非房屋权利人，对于该房屋不太了解，已建议反映人可由权利人本人携带身份证等证件至不动产登记部门具体查询房屋信息，了解当前无法办理不动产权证书的原因，再寻求解决问题的方式方法。
关于董先生反映的房地产市场整顿问题，是由建设主管部门负责的，如有问题可具体咨询建设主管部门。
已跟当事人沟通联系，当事人表示满意。