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问题编号：21967 发表人：guest   发表时间：2018/5/19
网友：
关于房款监管账户
在威海石岛购房是现房，那么定金可以不转入监管账户吗？开发商能不通过银行降低首付自己代款给客户吗？这么做法违规吗？政府能管吗？
 
  
回复部门： 市国土局 回复时间：2018/5/25

基本情况：网民张勇通过预交定金的方式在石岛凤凰湖购买现房一套，并与开发商签订分期付款协议，现欲退订，要求返款。
现行政策：房产管理部门只对办理预售许可证手续的新建商品房及预售许可证手续延期的项目进行监管，对现房不实施监管。
处理结果：当事人自愿与开发商签订分期付款协议，产生纠纷，可通过法律途径解决。
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