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问题编号：20927 发表人：guest   发表时间：2017/11/28
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海天一品不开购房发票无法办理产权登记证
海天一品购房户.2015年房屋装修好,因家中事情一直没有入住.目前要办理产权登记证开发商要求物业签字,物业不签字,原因是交纳物业费.问题:因我一直没有入住,想执行<威海市物价局房管局关于...物业分等收费标准的通知>第五条规定<闲置半年及以上的物业按80%交纳物业服务费>,期间多次与物业协商都没有解决,物业公司经理讲:"物管办无权干涉企业行为,我们不执行什么<通知>".因我周边的小区物业也都在执行80%交纳物业费,就目前问题希望物管办处理解决为盼.
 
  
回复部门： 市、三区物管办 回复时间：2017/11/29

1.《关于威海市区住宅物业服务分等收费标准的通知》第五条，物业服务费的计费方式中规定为：闲置半年及以上的物业按80％交纳物业服务费，并在物业服务合同中约定。我们认为，物业服务是市场经济行为，通过物业服务合同约定服务内容、标准等，若在合同中明确了闲置房打折的约定，合同双方应该执行。反之，若无相关约定，则视为按100％收取。该问题已与来电人电话解释，但其表示不理解。若双方无法达成共识，建议通过司法渠道维护自身合法权益。2.来电人反映的物业企业态度蛮横一事，我办将高度重视，督促其认真整改。
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