王女士反映的逸品康城10号楼物业办公楼为威海市茂铭房地产开发有限公司开发建设，王女士与开发企业签订的预售合同中约定的建筑面积是87.02平方米（此面积是开发企业根据图纸计算的），后经威海市房地产测绘中心测量的面积是88.65平方米，双方在合同中约定了“建筑面积由房管部门测绘面积为准，双方互找差价。”王女士听说多出的面积是因为企业用房的面积平摊在业主购买的房屋上。经查，根据开发企业的申请，该小区的物业管理用房96.67平方米，我们按照《物权法》《房屋登记办法》的规定登记，为该小区全体业主共有，在房屋登记薄上记载，预发房屋权属证书。上述面积不会平摊在业主购买的房屋建筑面积中。