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问题编号：2066 发表人：guest   发表时间：2012/9/19
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南竹岛山海苑小区的 拆迁房什么时候能办房证
南竹岛山海苑小区的 拆迁房什么时候能办房证，以前房子是父亲的名字，现在父亲去世，想问问怎么换成自己的名字需要什么手续？
 
  
回复部门： 市住房保障和房产管理局 回复时间：2012/9/26

山海苑小区为威海兴源房地产开发有限公司开发建设，经联系开发公司，该小区正在组织综合验收，综合验收通过后，开发企业申办总房证后，可办理分户房证。
对于如何换自己的名字，这种情况需办理继承权公证书，由公正处确认拆迁安置合同项下的权利由谁继承。经咨询公证处，姜先生父亲名下的拆迁安置房屋，有其母亲一半的份额，其父亲一半的份额参与继承分割，该拆迁安置合同项下的权利应由姜先生的母亲与姜先生共同继承，在申请房屋登记时，持拆迁安置合同、继承权公证书等资料办理，产权由姜先生及其母亲共有，再通过转移登记将其母亲名下的份额办在姜先生名下
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