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问 题
  
问题编号：18635 发表人：guest   发表时间：2017/2/21
网友：
竹岛山海苑房证问题
威海南竹岛小区B区，竹岛山海苑，2012年交房入住至今无法办理房产证，多次询问开发商，一直推脱。请问，住宅小区办理房证有没有时间限制，这样一直拖下去，导致子女上学都成问题。
 
  
回复部门： 市国土局 回复时间：2017/2/24

　　根据《物权法》、《不动产登记暂行条例》的规定，不动产登记依当事人申请启动，只有具备法定的条件，方可办理不动产登记手续。
　　山海苑小区综合验收尚未结束，不具备办证条件，综合验收是由建设主管部门负责的，具体问题建议转建设主管部门答复。
　　我局已和当事人所留电话沟通联系，当事人对答复表示满意。
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