业主是否可以封闭阳台，一般要看商品房买卖合同（包括补充协议）或管理规约中的约定。如果商品房买卖合同中对限制封闭阳台有约定的，物业公司根据商品房买卖合同在物业管理协议中与业主约定不得封闭阳台，一般认为该约定是合法有效的。开发商在出售商品房提出限制封闭阳台，实际上是对出售房屋附加了条件，业主在合同上签字即确认了开发商出售商品房所附的条件，应当遵守合同不得封闭阳台的约定。如果确实因为某些原因如安全需要等需要封闭阳台的话，则应在不违背国家法律法规的情况下，且须统一外观，由业主委员会召开大会，在与物业公司协商的基础上就阳台封闭事项作出决定。