肖先生反映的地块位于高区沈阳路西、文化西路南，是华岳集团有限公司（原威海开发区华岳建设发展总公司）于1998年取得的面积11840平方米的一宗商业用地。2002年，高区管委对该公司土地以置换方式进行了位置调整。调整后土地面积为面积9329平方米，土地用途由商业变为住宅用地，2007年办理了国有土地使用证，2010年由于公司更名，于2010年9月9日进行了土地变更登记，土地证号：威高国用（2010）第89号。
　　由于该地块一直未开发，市国土资源局已对华岳集团有限公司进行了闲置土地调查。经调查,由于地块形状由原来规整的长方形变为不规整的多边形，土地建设的利用系数大大降低。该公司就土地调整后的相关事宜多次向高区管委和市政府领导进行了反映。2007年1月，高区管委进行了专题研究。2007年11月，该公司将项目方案上报规划部门，规划部门认为其规划方案未达到采光间距、停车位等参数要求，未获批准。2010年12月，高区建设局就调整该地块规划指标向市规划局提交了报告，至今未获批准。
　　针对该宗土地情况，市国土资源局高区分局已向高区管委进行了专题报告，建议管委督促有关部门尽快完成相关方案、规划指标的审批，以便企业及早开发建设。