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问 题
  
问题编号：17458 发表人：Whlxf   发表时间：2016/10/12
网友：
一边强调不动产的重要性，一边是小区延期不验收
国家房管部门天天强调不动产的重要性，大出是户口落户、就业等，小出孩子上学择校等等都离不开不动产。长峰馨安苑小区2004年就开始开盘建设，我们88#89#94#95#2009年就陆续收取全款，2011年陆续签订预售合同，当年都缴纳了住房维修基金，2014年就应该交房，可是预售合同的办证时间模糊，写明是小区综合验收3月内办证，所以开发商无限期的延迟验收时间推迟办证时间，造成全体小区户主生活极大的不便利，土地使用2074年就到期，造成户主心里恐慌。
 
  
回复部门： 市国土局 回复时间：2016/10/14

　　根据市政府《关于在威海市区实施不动产统一登记的通告》规定，自2016年9月26日起，在威海市区实施不动产统一登记，统一发放不动产权属证书。若楼盘前期手续齐全，通过综合验收后，方可办理不动产权属证书。
　　经调查落实，该楼盘未通过综合验收，无法进行国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，不能进行土地分户，无法办理不动产权属证书。当事人反映小区综合验收的问题属于建设部门负责，建议具体咨询建设部门。
　　当事人如有其他方面的问题，可拨打不动产登记中心咨询电话：5352600，3917171。
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