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问 题
  
问题编号：16628 发表人：guest   发表时间：2016/6/29
网友：
房屋验收问题咨询
领导你好！
新房验收的有些不明白的地方咨询一下
1.之前有文件规定，新建小区必须配套信报箱，验收没有不能通过验收，
之前你们回复说这事不归你们管，这样样太不负责了吧。
2.有关之前出台整改卫生间厨房反味问题，如果小区还没有完工，用不用根据新的文件要求整改对，下水管道加装弯脖式水封，通风道顶端加设无动力排风扇。
3，房屋预售合同，由开放商改为万分之0.001，过低，这种违反合同法的行为，你们如何监管，过低违约金促使开发商延期交房现象严重，对威海房地产健康发展百害而无一利，希望相关主管部门加强监管，公平公正制定政府指导标准，纠正违约金人为调低的违法行为，侵犯消费者合法的正当权益。
 
  
回复部门： 威海市住房和城乡建设局 回复时间：2016/7/4

1.住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计必须满足多家电信业务经营者平等接入、用户可自由选择电信业务经营者的要求；根据目前验收备案要求，建设主管部门不对信报箱进行验收，由邮政部门验收；2.住宅厨房卫生间的通风和排水系统应按照图纸和规范要求施工，业主发现有返味串味问题或不符合图纸和规范要求的，应通知建设单位组织相关单位整改。
3.合同问题建议咨询房管局
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